賃貸住宅の選び方

賃貸住宅を探す際、どのようなタイプの物件を賃貸するにしても、気をつけたい選び方のポイントは次の点ではないだろうか。

選び方のポイント

・無理のない家賃かどうか

広くてきれいな部屋に住みたいのは誰でも同じ。しかし、無理な家賃に住むのは自分の首を絞めるようなもの。家賃の負担は額面以上に大きなものなので、自分の収入に合わせた無理のない家賃のお部屋に住むことは一番重要。お給料の３分の１くらいまでが妥当と言われている。

・優先順位を決める

限られた予算の中で何を優先させるのかをはっきりさせておこう。部屋の広さ・間取り、新しさ、設備の充実、通勤時間、駅までの距離、近所の環境・治安、日当たり、などいろいろな条件があるが、優先順位をつけておこう。

・必ず目と耳で確かめる

実際に見たり聞いたりして確かめることは非常に重要。面倒でも細かな点まできちんと自分の目と耳で確かめよう。また、駅から物件までの距離や近隣の環境についても自分で確かめておこう。不動産屋さんや大家さんなどにも気になることはきちんと聞いておくことが、後からのトラブルを防ぐ上で大切になってくる。

・主導権を握る

何度も紹介された物件を断ったり、これは特にお勧めですなどと言われたりするとなかなか断りづらくなってしまうのが人間である。不動産屋さんの熱意におされてつい、とならないよう、あくまで主導権は自分にあることを忘れないようにしよう。情に流されて物件を決めてしまい、後で後悔しても遅いというもの。